Pracht Taxateurs is een specialistisch NVM taxatiekantoor waar je terecht kunt voor het taxeren van je woning (huis of appartement). Met onze jarenlange ervaring in Midden-Nederland voeren we vakkundig ons werk voor jou uit en leveren gevalideerde taxatierapporten aan onze klanten. We werken snel, omdat we van de modernste tools gebruik maken tijdens het uitvoeren van de taxatie. We bespreken wanneer je het taxatierapport nodig hebt zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Pracht Taxateurs is altijd up-to-date qua kennis door de permanente educatie die bij ons vak hoort. We zijn gecertificeerd en ingeschreven bij het NRVT (Nederlands Register van Vastgoed Taxateurs).
Voor welke situatie heb jij je taxatierapport nodig?
Bij de aankoop van een nieuwe woning is vaak een taxatierapport nodig om de hypotheekaanvraag te doen. Wij kunnen op korte termijn je nieuwe woning bekijken en daarna het taxatierapport opstellen. Jij of je hypotheekadviseur kunnen snel verder met de hypotheekaanvraag.
Heb je een nieuw huis gekocht en is je huidige woning nog niet verkocht? Dan zal in verband met de financiering van je nieuwe huis een taxatierapport gevraagd worden van je bestaande woning. Wij kunnen op korte termijn je bestaande huis komen bekijken en het taxatierapport opstellen, waardoor de hypotheekaanvraag direct door kan.
Vaak is in verband met een aanstaande verbouwing een nieuwe hypotheek nodig of een verhoging van de bestaande hypotheek. Afhankelijk van de specifieke situatie heeft de geldverstrekker een taxatierapport nodig, waarin de taxateur de waarde van het huis ná uitvoering van de verbouwing taxeert. De taxateur kan aan de hand van de verbouwingsspecificatie de waarde van je huis ná de verbouwing vaststellen in het taxatierapport en daarmee zorgen voor een goed uitgangspunt voor de hypotheekverandering.
Verduurzamingsmaatregelen worden vaak gecombineerd met een verbouwing, maar soms gaat het specifiek om verduurzaming. Afhankelijk van de specifieke situatie heeft de geldverstrekker een taxatierapport nodig, waarin de taxateur de waarde van het huis na uitvoering van de verduurzaming taxeert. Wij kennen de nieuwste maatregelen en weten die op de juiste waarde te taxeren zodat je door kan met de hypotheekaanvraag.
Rond de afwikkeling van een echtscheiding, komt ook de waarde van de gezamenlijke koopwoning in beeld. Als taxateur is het belangrijk vooraf te weten of de taxatie namens één van de voormalige partners wordt uitgevoerd, of dat de opdracht van beide ex-partners komt. Het is ook van belang te weten in hoeverre de procedure over het gebruik van het uiteindelijke taxatierapport met elkaar besproken is. Zeker als de opdracht van één van beiden komt. Zorgvuldigheid is in deze geboden. Eén van onze taxateurs komt graag jullie huis bekijken om daarna het taxatierapport op te stellen.
In het kader van de afwikkeling van een nalatenschap kan er een vraag zijn van de nabestaanden c.q. de executeur over de waarde van de woning die in de nalatenschap is gevallen. De taxateur kan deze marktwaarde vaststellen en het taxatierapport opstellen.
Als de concrete plattegronden en een technische beschrijving van het nieuw te bouwen huis er zijn én als je weet wat de aanneemsom gaat worden, kan de taxateur aan het werk. Deze zal dan een waarde vaststellen in de huidige staat (meestal de onbebouwde grond) en daarnaast aan de hand van de plattegronden, de aanneemsom en de technische omschrijving een waarde als de woning in zijn geheel gerealiseerd is. Met dit taxatierapport kan de hypotheekaanvraag worden ingediend..
Het kan zijn dat je een woning huurt en dít huis of appartement nu kunt kopen. In dat geval bepaalt de taxateur de waarde van de woning in verhuurde staat en in de nieuwe situatie dat je de eigenaar bent. Een andere situatie is dat je als belegger een woning in verhuurde staat koopt, waarbij de zittende huurder(s) in de woning blijven wonen. Of dat je een woning voor het eerst wilt gaan verhuren. In deze situaties zal de taxateur eerst goed met je doornemen wat de exacte situatie is. Ook qua type huurcontract. Bij Pracht Taxateurs zijn we speciaal opgeleid om dit type taxaties te kunnen uitvoeren. In alle gevallen zorgen wij dat jij of je hypotheekadviseur daarna verder kan met het regelen van de hypotheek.
In deze plaatsen mag Pracht Taxateurs een taxatie voor je verrichten:
- Achttienhoven
- Amersfoort
- Ankeveen
- Austerlitz
- Baarn
- Bilthoven
- Blaricum
- Bosch en Duin
- Breukelen
- Breukeleveen
- Bunnik
- Bunschoten-Spakenburg
- Bussum
- Cothen
- De Bilt
- Den Dolder
- Doorn
- Driebergen-Rijsenburg
- Eemdijk
- Eemnes
- ’t Goy
- ’s-Graveland
- Groenekan
- Haarzuilens
- Hilversum
- Hoevelaken
- Hollandsche Rading
- Hoogland
- Hooglanderveen
- Houten
- Huis ter Heide
- Huizen
- IJsselstein
- Kortenhoef
- Lage Vuursche
- Langbroek
- Laren
- Leersum
- Leusden
- Loenen aan de Vecht
- Loenersloot
- Loosdrecht
- Maarn
- Maarsbergen
- Maarssen
- Maarssenbroek
- Maartensdijk
- Naarden
- Nieuwegein
- Nieuwer-Ter-Aa
- Nieuwersluis
- Nijkerk
- Nijkerkerveen
- Odijk
- Oud-Maarsseveen
- Oud-Zuilen
- Schalkwijk
- Soest
- Soesterberg
- Stoutenburg
- Tienhoven
- Tull en ‘t Waal
- Utrecht*
- Vreeland
- Werkhoven
- Westbroek
- Woudenberg
- Zeist
*Voor grote steden zoals Utrecht geldt dat taxateurs maximaal binnen een straal van tien kilometer om hun vestigingsadres mogen taxeren. Dat betekent in dit geval dat Pracht Taxateurs alleen taxaties mag uitvoeren in bepaalde gebieden van Utrecht (stad). Neem gerust contact op, zodat we samen kunnen kijken of de woning in kwestie binnen ons taxatiegebied valt.
