
Taxeren in Amersfoort
In Amersfoort, een stad vol historie, hebben we recent een taxatie uitgevoerd voor een klant die een belangrijke volgende stap wilde zetten. De woning, gelegen

Ja, bij Pracht Taxateurs kunnen we snel schakelen en bieden we de mogelijkheid om op korte termijn taxaties uit te voeren! 🏡
Of het nu gaat om een woning die je wilt aankopen, een overbruggingshypotheek die je wilt regelen of een verbouwing die je wilt financieren, wij

Onlangs voerden we een taxatie uit in Houten en dit was een speciale
De klant stond op het punt zijn allereerste woning te kopen! 🎉 Een spannende stap waarin wij mochten bijdragen door een betrouwbare taxatie te leveren.

Hoe bepaalt een taxateur de woonoppervlakte? 🔍
Bij een taxatie wordt de woonoppervlakte van een woning berekend volgens de officiële Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe

Een frisse start in januari!
Het nieuwe jaar is begonnen en wij kijken er enorm naar uit om in 2025 weer veel mensen te helpen met een snelle en betrouwbare

Fijne feestdagen van Pracht Taxateurs! 🎄
Het jaar loopt ten einde en we willen van deze gelegenheid gebruikmaken om iedereen te bedanken voor het vertrouwen in ons. Als taxateurs streven we

Taxatie bij Pracht Taxateurs
Deze week hebben we een taxatie uitgevoerd voor een klant die een woning wilde aankopen in de regio Amersfoort. Dankzij onze expertise en gebruik van

Pracht Taxateurs levert een erkend NWWI-taxatierapport!
Wanneer je een woning laat taxeren, wil je zeker weten dat het rapport betrouwbaar en volgens de juiste standaarden is opgesteld. Het Nederlands Woning Waarde

Een overbruggingshypotheek nodig? Wij zorgen voor de benodigde taxatie!
Bij Pracht Taxateurs begrijpen we dat het kopen van een nieuwe woning terwijl je huidige woning nog niet verkocht is, spannend kan zijn. Om je

Wat is het werkgebied van Pracht Taxateurs?
Als gecertificeerd taxateur werken we volgens de NRVT-regels en mogen we taxaties uitvoeren binnen een straal van twintig kilometer rondom onze vestiging. Dit betekent dat

Bij Pracht Taxateurs nemen we de tijd in het persoonlijk contact met onze opdrachtgevers.
Zeker in situaties waarin we huizen taxeren die (nog) niet te koop staan (die verbouwd gaan worden of in situaties van een echtscheiding of afwikkeling

Waar let Pracht Taxateurs op als we door de woning lopen?
Wanneer we een woning taxeren, kijken we zorgvuldig naar verschillende aspecten. Het is namelijk niet alleen een kwestie van ‘even rondkijken’, maar een gedetailleerde beoordeling

Dus Pracht Taxateurs is specialist op het gebied van taxaties van woningen en is snel beschikbaar?
Absoluut! Bij Pracht Taxateurs begrijpen we dat tijd cruciaal kan zijn, daarom staan wij klaar om je te ondersteunen. Als specialist in taxaties kunnen we

De educatie van een taxateur: Altijd in beweging!
Bij Pracht Taxateurs begrijpen we dat de wereld van taxaties continu verandert. Daarom hechten we groot belang aan de voortdurende educatie van onze taxateurs. Het is essentieel dat we altijd op de hoogte zijn van de laatste ontwikkelingen, regelgeving en markttrends om onze klanten de best mogelijke service te bieden.

Appartementen taxeren
Het taxeren van een appartement brengt unieke uitdagingen met zich mee, en het is essentieel om goed geïnformeerd te zijn over de verschillende aspecten die de waarde van een appartement beïnvloeden. Bij Pracht Taxateurs hebben we ruime ervaring in het taxeren van appartementen en willen we graag enkele belangrijke punten onder de aandacht brengen.

Taxeren: altijd weer een verrassing in wat voor huis je komt
Het blijft altijd weer verrassend om iemands huis binnen te stappen om te taxeren. Zeker als het huizen zijn die niet te koop staan, want de te koop staande huizen heb ik vooraf al online kunnen bekijken. Maar als het een huis is waarvan op voorhand niet zo veel informatie is, ben ik altijd weer benieuwd naar de woning waar ik binnen stap.

We zijn trots op de positieve feedback van onze klanten!
Jullie ervaringen maken ons werk waardevol en inspirerend. Bij Pracht Taxateurs streven we naar de hoogste kwaliteit en betrouwbaarheid in al onze taxaties. Bedankt voor jullie vertrouwen!

Waarom is het belangrijk om bij de keuze van een taxateur niet alleen te letten op de kosten, maar ook op de kwaliteit en betrouwbaarheid?
Het kiezen van een taxateur is een belangrijke beslissing die niet alleen gebaseerd moet zijn op de kosten. Hoewel het verleidelijk kan zijn om te kiezen voor de goedkoopste optie, is het cruciaal om ook te kijken naar de kwaliteit en betrouwbaarheid van de taxateur.

Kan Pracht Taxateurs snel schakelen om een taxatie uit te voeren?
Absoluut! Bij Pracht Taxateurs begrijpen we dat er soms situaties zijn waarin je snel een taxatie nodig hebt. Als het gaat over een financieringsaanvraag, kunnen wij snel schakelen om op korte termijn een taxatie voor je uit te voeren.

Taxeren in verhuurde staat: Wat betekent dit voor huurders die hun woning willen kopen?
Het kopen van een huis watje al langere tijd huurt, kan een mooie kans zijn. Als huurder ken je inmiddels de woning en de buurt goed, en je weet precies wat je kunt verwachten. Maar wanneer het huis in verhuurde staat is, zijn er enkele belangrijke zaken om rekening mee te houden. Één daarvan is een taxatie.

Taxeren bij een echtscheiding: Waarom een accurate waardebepaling essentieel is!
Een echtscheiding is een emotioneel en ingrijpend proces, waarbij veel beslissingen moeten worden genomen. Een van de complexe kwesties kan het verdelen van gezamenlijk bezit zijn, zoals een woning. In deze situatie is een accurate taxatie zeer belangrijk.

Taxeren voor een overbruggingshypotheek
Wanneer je van plan bent om een nieuwe woning te kopen voordat je huidige woning is verkocht, kan een overbruggingshypotheek een oplossing bieden. Een overbruggingshypotheek overbrugt de financiële kloof tussen de aankoop van de nieuwe woning en de verkoop van je huidige woning. Voor deze hypotheekvorm is een nauwkeurige taxatie van belang.

Taxeren na een overlijden of bij een bewindvoering: Het belang van een nauwkeurige taxatie
Nadat een familielid is overleden of wanneer iemand onder bewind is gesteld, kan het voorkomen dat er een taxatie nodig is. Dit in verband met fiscale zaken of vanwege verdeling van de erfenis. Een accurate taxatie is dan essentieel. Bij Pracht Taxateurs begrijpen we de gevoeligheden en het belang van een nauwkeurige en betrouwbare taxatie in zulke situaties.

Kan Pracht Taxateurs op korte termijn taxeren? Zeker weten!
Bij Pracht Taxateurs begrijpen we dat tijd vaak van essentieel belang is, vooral bij het regelen van bijvoorbeeld een hypotheek. Daarom kunnen we snel schakelen en direct een afspraak inplannen.

Een paar weetjes over Madelous de Ridder, administratief medewerkster bij Pracht Taxateurs
Hoe lang werk je al voor Pracht Taxateurs?
“Ik ben in oktober 2020 begonnen bij Pracht Taxateurs, dus nu bijna 4 jaar. In deze tijd heb ik veel verschillende taken uitgevoerd, van het voorbereiden van taxaties tot het vertalen van social media posts.”

Pracht Taxateurs zet zich graag in voor taxateurs in opleiding
Gerda Wiegers van Pracht Taxateurs is sinds maart 2022 actief als praktijkopleider voor nieuwe RegisterTaxateurs. In het kader van het door het NRVT opgezette Meester-Gezel traject, heeft eind vorig jaar de eerste Gezel haar praktijkopleiding bij ons met succes afgerond en is nu ingeschreven als Register Taxateur bij het NRVT. Aansluitend is er nu een tweede Gezel in opleiding bij Pracht Taxateurs.

Een taxatie bij het verhogen van je hypotheek
Wanneer je jouw hypotheek wilt verhogen, bijvoorbeeld voor een verbouwing of een andere investering, wil de geldverstrekker weten wat je woning momenteel waard is. Een recente en nauwkeurige taxatie biedt een objectief inzicht in de actuele marktwaarde van jouw woning.

Hoe bepaalt een taxateur de woonoppervlakte van een woning?
Het vaststellen van de woonoppervlakte is een essentieel onderdeel van het taxatieproces en speelt een rol in de waardebepaling van je woning. Als er geen officieel meetrapport voorhanden is, zal de taxateur zelf de ‘gebruiksoppervlakte wonen’ vaststellen.

In welke plaatsen taxeren wij?
Als gecertificeerd taxateur mogen we binnen een straal van twintig kilometer rondom onze vestiging taxaties uitvoeren. Dit is conform de regelgeving van het NRVT.
Wij kunnen onder andere taxeren in:

Marktwaarde na verbouwing
Een taxatierapport geeft je een objectieve beoordeling van de waarde van je woning na verbouwing, zodat je een realistisch beeld krijgt van de huidige en toekomstige waarde van jouw woning.

Er zijn verschillende levensfases waarbij je een taxatie nodig kan hebben…
Een taxatie hierbij geeft je inzicht in de waarde van jouw huidige woning, wat helpt bij het verkrijgen van een passende hypotheek voor jouw nieuwe woning.
Bij plannen om je huidige woning te renoveren of te verbouwen, biedt een taxatie een actuele waardebepaling vóór en na de verbouwing.

Een traditionele taxatie vs. een desktop taxatie
Wat zijn de verschillen tussen deze twee methoden en welke is het meest geschikt voor jouw situatie?
Een traditionele taxatie is de meest uitgebreide en nauwkeurige vorm van taxeren. Bij deze methode komt de taxateur persoonlijk langs om de woning van binnen en van buiten te inspecteren. De taxateur maakt een uitgebreide analyse van het huis en de omgeving uitgaande van de huidige marktomstandigheden. Dit zorgt voor een zeer gedetailleerde en accurate marktwaardebepaling, die je bij de aanvraag van een hypotheek goed kan gebruiken.

De mogelijkheden om het energielabel van jouw woning te verbeteren
Gelukkig zijn er een tal van mogelijkheden om het energielabel van jouw woning te verbeteren! Bij Pracht Taxateurs willen we je graag enkele handige tips geven om het energielabel van jouw woning te verbeteren.

Waarom is het belangrijk om bij de keuze van een taxateur niet alleen te letten op de kosten?
Het is verleidelijk om alleen naar de kosten te kijken, maar het is minstens zo belangrijk om te letten op de onafhankelijkheid, deskundigheid en ervaring van de taxateur.

Dus Pracht Taxateurs kan ook een taxatie uitvoeren voor onze nieuw gekochte woning?
Absoluut! Bij Pracht Taxateurs begrijpen we hoe belangrijk het is om snel en efficiënt te handelen, vooral bij de aankoop van een nieuwe woning. Daarom kunnen we snel schakelen en op korte termijn een taxatie uitvoeren, zodat je financieringsaanvraag geen vertraging oploopt.

Heeft de taxateur een bouwkundige keuring nodig?
Een bouwkundige keuring wordt doorgaans uitgevoerd om de technische staat van een woning te inspecteren. Zo’n keuring wordt uitgevoerd door een bouwkundige. Als de taxateur een woning taxeert én er is kortgeleden een bouwkundige keuring uitgevoerd, dan gebruikt de taxateur de uitkomsten van deze keuring in het taxatierapport.

Wist je dat een taxatierapport doorgaans maximaal een half jaar geldig is?
Bij Pracht Taxateurs vinden we het belangrijk dat je op de hoogte bent van deze termijn. Het betekent namelijk dat wanneer je een taxatierapport nodig

De rol van de taxatie bij echtscheiding en de gemeenschappelijke woning
Als taxateur wordt je soms gevraagd een woning te taxeren omdat mensen gaan scheiden. De waarde van de woning is dan van belang voor de verdeling. Vaak heeft de ene partij belang bij een hogere waarde en de andere partij heeft belang bij een lagere waarde. Er spelen dus verschillende belangen een rol.

Taxeren als onderdeel van een proces van de klant
Als taxateur ben ik me er altijd van bewust dat het taxatierapport dat ik oplever onderdeel is van een proces waarin de klant zit. Vaak zijn dit best stressvolle processen voor mensen, zoals het krijgen van een financiering omdat ze een nieuw huis hebben gekocht (‘gaat het allemaal lukken?’). Of omdat ze plannen hebben hun huis te verbouwen en daarvoor een hogere financiering nodig hebben (‘wat levert de investering die we willen doen op in extra waarde van het huis’).

Wist je dat Pracht Taxateurs gebruik maakt van Provadie om onze taxaties uit te voeren?
Met de Provadie App kunnen we tijdens de inspectie van het huis een hele complete opname doen. Alles wat we als taxateurs moeten bekijken in het huis, kunnen we in de app aangeven. Dat betekent tegelijk dat we dat grondig doen en alles goed in kaart kunnen brengen.
Vanuit deze app komt de informatie gelijk op de juiste plek in het taxatierapport terecht.

Kan Pracht Taxateurs op korte termijn komen taxeren? Absoluut!
Bij Pracht Taxateurs begrijpen we dat timing vaak cruciaal is, want vaak zijn er deadlines waarbinnen de hypotheek geregeld moet zijn. Daarom kunnen we snel schakelen en plannen we direct een afspraak in op korte termijn.

Hoe onderscheidt Pracht Taxateurs zich?
Als onafhankelijke taxateurs zijn we niet gebonden aan belangen van andere partijen, zoals banken of makelaars. Dat betekent dat we helemaal vrij zijn om objectief te werken bij elke taxatie die we uitvoeren. We kijken puur naar de woning en de markt, zonder invloed van buitenaf.

Wist je dat een taxatierapport vaak een essentieel onderdeel is bij de aanvraag van een hypotheek?
Bij het verstrekken van een hypotheek wil de geldverstrekker een nauwkeurige waardebepaling van het onderpand hebben. Hier komt het taxatierapport om de hoek kijken. Een erkende en geregistreerde taxateur beoordeelt de waarde van je woning op basis van verschillende factoren, zoals de locatie, de staat van onderhoud en recente verkoopcijfers van vergelijkbare woningen in de buurt. De taxateur bezoekt daarvoor ook de woning, om een zo compleet mogelijk beeld van het huis te krijgen.

Het verhaal en de mensen achter de taxatie
Taxeren lijkt van de buitenkant zo kil en feitelijk werk. Mijn ervaring in de praktijk is anders. Natuurlijk moet ik als taxateur in het taxatierapport de feiten rapporteren en een goede objectieve onderbouwing maken van de waarde van een woning.

De kosten van een taxatie zijn in sommige gevallen fiscaal aftrekbaar
In bepaalde financiële situaties, zoals bij het krijgen van een lening, zijn de kosten van een taxatie fiscaal aftrekbaar voor de Inkomsten Belasting.

Overweeg je je huis te verduurzamen? Een verstandige keuze, niet alleen voor het milieu maar ook voor je portemonnee!
Allereerst is de isolatie van de schil van je woning van belang. Het gaat dan om het isoleren van het dak van het huis, de buitengevels inclusief het glas en het isoleren van de begane grond vloer.

De waarde van een woning vaststellen is een grondig proces waarbij diverse factoren worden meegewogen
Het meest gebruikt een taxateur de vergelijkingsmethode, waarbij recent verkochte woningen in de buurt als referentie worden genomen. Deze vergelijkingspanden dienen als basis om de waarde van jouw woning te schatten.

Wat is het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs)?
Het NRVT bewaakt, waarborgt en bevordert de onafhankelijkheid, integriteit en kwaliteit van de Register-Taxateur en dient, als centraal register van vastgoedtaxateurs, het publiek belang van vastgoedwaarderingen.

Waarvoor heb je eigenlijk een taxatierapport nodig?
Een taxatierapport is essentieel in verschillende situaties.

Benieuwd naar hoe een verbouwing de waarde van je woning kan beïnvloeden?
Een woning verbouwen kan bijdragen aan het verhogen van de waarde van je huis. Maar niet elke ingreep geeft een zelfde mate van waardestijging.