Een bouwkundige keuring wordt doorgaans uitgevoerd om de technische staat van een woning te inspecteren. Zo’n keuring wordt uitgevoerd door een bouwkundige. Als de taxateur een woning taxeert én er is kortgeleden een bouwkundige keuring uitgevoerd, dan gebruikt de taxateur de uitkomsten van deze keuring in het taxatierapport.
Maar er zijn ook genoeg situaties dat er geen bouwkundig keuringsrapport is.
Dan brengt de taxateur op basis van zijn/haar expertise in kaart waar de bouwkundige aandachtspunten zijn. Dit betreft ruim 60 punten waar de taxateur zich dan een beeld van moet vormen in het rapport.
Als er onderdelen in een huis zijn die in slechte staat zijn, zal de taxateur dit opnemen in het taxatierapport en ook de geschatte herstelkosten daarvoor opnemen. Ook zal de taxateur aangeven of het een onderdeel is dat op korte termijn (binnen 1 jaar) hersteld moet worden, of dat het op wat langere termijn hersteld kan worden (binnen 1 -5 jaar).
Deze analyse van de taxateur is echter nooit een bouwkundige keuring.
Als de taxateur een huis aantreft bij een taxatie dat in zo’n slechte staat is of zo achterstallig is qua onderhoud en er heeft geen bouwkundige keuring plaatsgevonden, dan kan de taxateur adviseren dat de woning bouwkundig gekeurd moet worden.
Pracht Taxateurs heeft door de vele jaren ervaring een goede kijk op deze bouwkundige aspecten.
Pracht Taxateurs is gespecialiseerd in taxaties en is vrijwel altijd op korte termijn beschikbaar! Wil je meer weten over onze diensten? Neem gerust contact met ons op.