Marktwaarde na verbouwing
Een taxatierapport geeft je een objectieve beoordeling van de waarde van je woning na verbouwing, zodat je een realistisch beeld krijgt van de huidige en toekomstige waarde van jouw woning.
Er zijn verschillende levensfases waarbij je een taxatie nodig kan hebben…
Een taxatie hierbij geeft je inzicht in de waarde van jouw huidige woning, wat helpt bij het verkrijgen van een passende hypotheek voor jouw nieuwe woning.
Bij plannen om je huidige woning te renoveren of te verbouwen, biedt een taxatie een actuele waardebepaling vóór en na de verbouwing.
Een traditionele taxatie vs. een desktop taxatie
Wat zijn de verschillen tussen deze twee methoden en welke is het meest geschikt voor jouw situatie?
Een traditionele taxatie is de meest uitgebreide en nauwkeurige vorm van taxeren. Bij deze methode komt de taxateur persoonlijk langs om de woning van binnen en van buiten te inspecteren. De taxateur maakt een uitgebreide analyse van het huis en de omgeving uitgaande van de huidige marktomstandigheden. Dit zorgt voor een zeer gedetailleerde en accurate marktwaardebepaling, die je bij de aanvraag van een hypotheek goed kan gebruiken.
De mogelijkheden om het energielabel van jouw woning te verbeteren
Gelukkig zijn er een tal van mogelijkheden om het energielabel van jouw woning te verbeteren! Bij Pracht Taxateurs willen we je graag enkele handige tips geven om het energielabel van jouw woning te verbeteren.
Waarom is het belangrijk om bij de keuze van een taxateur niet alleen te letten op de kosten?
Het is verleidelijk om alleen naar de kosten te kijken, maar het is minstens zo belangrijk om te letten op de onafhankelijkheid, deskundigheid en ervaring van de taxateur.
Dus Pracht Taxateurs kan ook een taxatie uitvoeren voor onze nieuw gekochte woning?
Absoluut! Bij Pracht Taxateurs begrijpen we hoe belangrijk het is om snel en efficiënt te handelen, vooral bij de aankoop van een nieuwe woning. Daarom kunnen we snel schakelen en op korte termijn een taxatie uitvoeren, zodat je financieringsaanvraag geen vertraging oploopt.
Heeft de taxateur een bouwkundige keuring nodig?
Een bouwkundige keuring wordt doorgaans uitgevoerd om de technische staat van een woning te inspecteren. Zo’n keuring wordt uitgevoerd door een bouwkundige. Als de taxateur een woning taxeert én er is kortgeleden een bouwkundige keuring uitgevoerd, dan gebruikt de taxateur de uitkomsten van deze keuring in het taxatierapport.
Wist je dat een taxatierapport doorgaans maximaal een half jaar geldig is?
Bij Pracht Taxateurs vinden we het belangrijk dat je op de hoogte bent van deze termijn. Het betekent namelijk dat wanneer je een taxatierapport nodig hebt voor bijvoorbeeld de financieringsaanvraag voor een verbouwing, je ervoor moet zorgen dat het rapport niet verlopen is op het moment van indiening Overigens zijn de regels niet bij alle […]
De rol van de taxatie bij echtscheiding en de gemeenschappelijke woning
Als taxateur wordt je soms gevraagd een woning te taxeren omdat mensen gaan scheiden. De waarde van de woning is dan van belang voor de verdeling. Vaak heeft de ene partij belang bij een hogere waarde en de andere partij heeft belang bij een lagere waarde. Er spelen dus verschillende belangen een rol.
Taxeren als onderdeel van een proces van de klant
Als taxateur ben ik me er altijd van bewust dat het taxatierapport dat ik oplever onderdeel is van een proces waarin de klant zit. Vaak zijn dit best stressvolle processen voor mensen, zoals het krijgen van een financiering omdat ze een nieuw huis hebben gekocht (‘gaat het allemaal lukken?’). Of omdat ze plannen hebben hun huis te verbouwen en daarvoor een hogere financiering nodig hebben (‘wat levert de investering die we willen doen op in extra waarde van het huis’).
