Voorbereiding bij woningen die (nog) niet te koop staan 🏡✍️
Soms taxeer ik een woning die niet te koop staat – bijvoorbeeld omdat er een verbouwing op de planning staat, of omdat het gaat om een overbruggingshypotheek. Geen Funda-link, geen foto’s, geen uitgebreide verkooptekst. Dan begint het puzzelen nét wat eerder. In zulke gevallen stuur ik vooraf altijd een vragenlijst naar de eigenaar. Daarin kunnen […]
Wie leest eigenlijk het volledige taxatierapport? 🤔📄
Soms verbaas ik me er nog steeds over: een taxatierapport kan zomaar 200 tot 250 pagina’s tellen. En danvraag ik me geregeld af… wie leest dat allemaal? Voor de meeste mensen is het rapport een noodzakelijke stap in het hypotheekproces. Een vinkje op de to-do lijst. Terwijl er zóveel werk in zit: onderzoek, onderbouwingen, vergelijkbare […]
Als vrouwelijke taxateur valt me regelmatig iets op
Als vrouwelijke taxateur valt me regelmatig iets op. Waar mijn mannelijke collega’s feilloos de verkoopprijs van een woning uit 2017 weten – inclusief het aantal vierkante meters en de exacte verkoopdatum – blijft mij juist iets anders bij. Ik herinner me dat daar een jong gezin hun eerste huis vond. Of dat de eigenaresse van […]
Vrouwen in een vak dat lang door mannen werd gedomineerd
Toen ik begon als taxateur, was het heel normaal dat ik vaak de enige vrouw aan tafel was. Het vak voelde als een echte mannenwereld: zakelijk en feitelijk. Inmiddels zie ik dat er steeds meer vrouwelijke taxateurs zijn en dat brengt een andere dynamiek met zich mee. Ik merk het zelf ook in mijn gesprekken […]
Wat mensen vaak niet weten over een taxateur
Wat veel mensen niet weten, is dat je als taxateur veel verantwoordelijkheid voelt bij het bepalen van de waarde van een woning, tenminste zo ervaar ik dat. 🤔 Elke taxatie is niet zomaar een cijfer op papier. Het is vaak de basis voor grote beslissingen in het leven van mensen: het verkrijgen van een hypotheek, […]
Is het beroep van taxateur aan het verdwijnen?
Soms vraag ik het me af: bestaat mijn vak over tien jaar nog wel? Met de opkomst van modelmatige taxaties en AI, worden eenvoudige taxaties steeds vaker geautomatiseerd. Voor taxateurs betekent dit dat we vooral de complexere taxaties blijven doen: woningen met afwijkingen, bijzondere situaties, of taxaties waar echt maatwerk voor nodig is. Ik merk […]
Alleen werken als taxateur: vrijheid of eenzaam?
Als taxateur werk je veel zelfstandig. En zoals in mijn situatie – in een kantoor met 1 taxateur- heb je geen collega’s op kantoor om mee te overleggen bij het koffiezetapparaat en geen vrijdagmiddagborrels op kantoor. Dat heeft voordelen: ik bepaal mijn eigen tempo, kan me volledig focussen en hoef geen rekening te houden met […]
Samenwerken met mijn dochter – een uniek duo!
Vier en een half jaar geleden begonnen we ermee: samenwerken op afstand. Madelous de Ridder, mijn dochter, doet op afstand de voorbereidende werkzaamheden en de afronding van de taxaties, terwijl ik op pad ga voor de inspecties. We werken snel, efficiënt en – het allerbelangrijkste – met plezier. En dat gaat heel goed! Korte lijntjes, […]
Waarvoor heb je een taxatierapport nodig?
Een taxatierapport is in veel situaties onmisbaar. Het geeft niet alleen inzicht in de actuele marktwaarde van je woning, maar is ook een belangrijk document bij allerlei financiële en juridische processen. Denk bijvoorbeeld aan: ✅Aanvragen of verhogen van je hypotheek: Bijvoorbeeld bij het kopen van een nieuwe woning, of bij een verbouwing of verduurzaming van […]
Taxeren voor verbouwing in Bilthoven
Onlangs hebben we een taxatierapport gemaakt voor klanten in Bilthoven in verband met de verhoging van hun hypotheek omdat zij verbouwingsplannen hebben. Dankzij onze snelle service konden zij binnen no-time de volgende stappen zetten. Of het nu gaat om een verbouwing, verduurzaming of andere plannen waarvoor je je hypotheek zou willen verhogen, Pracht Taxateurs helpt […]