Goede data is de basis van een betrouwbare taxatie.
Als taxateur vind ik het belangrijk om mijn werk te baseren op betrouwbare én actuele marktdata. Omdat mijn kantoor Pracht Taxateurs is aangesloten bij de NVM, de overkoepelende vereniging van makelaars en taxateurs in Nederland, heb ik toegang tot een schat aan waardevolle vastgoedinformatie. Binnen de NVM speelt brainbay, de datadochter van de organisatie, een […]
Teksten in taxatierapporten
Weet je wat ik geleerd heb van teksten schrijven in taxatierapporten? Om zo concreet en duidelijk mogelijk te zijn. Geen halve verhalen of iets bij benadering omschrijven, maar klip en klaar zeggen hoe iets zit. En als dat niet kan, dan duidelijk aangeven dat je niet voldoende informatie hebt om het goed te kunnen beschrijven. […]
🔍 Het Omgevingsloket: soms helder, soms een digitale speurtocht…
Meestal gaat het soepel. Dankzij mijn taxatiesoftware van Provadie krijg ik de juiste bestemmingsplangegevens netjes aangeleverd, dat is ideaal. Maar áls dat een keer niet lukt… tja, dan begint het: mijn persoonlijke Escape Room op het Omgevingsloket: · “Waar vind ik überhaupt de kaart met de bestemmingen voor de locatie die ik zoek?” · “Welk […]
Vernieuwd model Taxatierapport Woonruimte vanaf 1 oktober 2025 📑✨
Vanaf 1 oktober wordt een nieuwe versie van het model Taxatierapport Woonruimte van kracht. Deze update bevat vooral tekstuele verduidelijkingen en een aantal kleine aanpassingen, zowel in het rapport zelf als in de bijbehorende documenten. Het doel is om het rapport nog duidelijker, consistenter en beter afgestemd op de dagelijkse praktijk te maken. Hoewel de […]
Verwarring?
Als taxateur en voorheen makelaar heb ik beide rollen jarenlang gecombineerd en zie ik vaak dat er verwarring bestaat over het verschil tussen een taxatie en een verkoopprijsbepaling. Daarom wil ik graag een belangrijk onderscheid delen. Een taxateur kijkt vooral terug. Bij het bepalen van de waarde baseer ik me op historische data en feiten: […]
Een bijzonder trotse post🌸
Afgelopen periode nam ik met trots en een beetje dubbel gevoel afscheid van een bijzondere collega: mijn dochter Madelous de Ridder. Sinds eind 2020 ondersteunt zij – naast haar studie – mij als taxateur met het volledig administratieve proces bij het taxatiewerk. Niet altijd zichtbaar voor de buitenwereld, maar achter de schermen was ze een […]
Vakantieperiode en nieuwe woonplannen!
De zomervakantie is voor veel mensen een moment van rust – maar ook van reflectie. Juist wanneer de agenda even leeg is en er tijd is voor elkaar, ontstaan vaak nieuwe ideeën. Ik merk het elk jaar opnieuw: in de weken na de zomervakantie groeit het aantal taxatieaanvragen. Mensen willen verbouwen, groter wonen of verhuizen […]
Toename van verbouwingstaxaties
In het eerste halfjaar viel het me op dat ik vaker taxaties uitvoerde mét verbouwingsplannen dan zonder. Woningeigenaren laten steeds vaker een waardering maken waarbij de geplande verbouwing wordt meegenomen in de taxatie. Deze situaties vragen altijd om maatwerk. Een goed onderbouwde marktwaarde ná verbouwing vereist niet alleen actuele kennis van de woningmarkt, maar ook […]
Contacten via LinkedIn
De afgelopen maanden heb ik via LinkedIn waardevolle nieuwe contacten gelegd. Vooral met hypotheekadviseurs ontstonden er interessante gesprekken die inmiddels hebben geleid tot concrete samenwerkingen. 😊 Het is mooi om te ervaren hoe online zichtbaarheid niet alleen bereik vergroot, maar ook vertrouwen opbouwt. Wat begint met een profielbezoek of een reactie onder een post, kan […]
Terug van vakantie! Deze week ben ik weer met frisse energie aan het werk gegaan.
Na een heerlijke tijd in Spanje zit de zomervakantie er voor mij weer op. Terwijl in andere regio’s nog volop wordt genoten van vrije dagen. Even afstand nemen doet wonderen – en zorgt ervoor dat ik nu weer met een heldere blik kijk naar wat er ligt en wat er komt. ☀️ De komende weken […]